本文旨在详细阐述公司名下不动产转让所需的手续。文章首先概述了不动产转让的基本流程，接着从产权确认、合同签订、税务处理、产权登记、过户手续和档案管理六个方面进行了详细说明，最后总结了整个转让过程的关键点和注意事项。<
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1. 产权证明审查：转让方需提供不动产的产权证明，如房产证、土地使用权证等，以确认其拥有该不动产的合法权利。
2. 产权归属核实：转让方需确保不动产的产权归属清晰，无任何争议或法律纠纷。
3. 产权变更登记：若产权存在共有情况，需取得所有共有人的同意，并进行产权变更登记。
1. 起草合同：转让双方需根据相关法律法规和实际情况，共同起草不动产转让合同。
2. 合同内容：合同应包括转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。
3. 合同审查：合同签订前，双方应邀请专业律师对合同进行审查，确保合同内容的合法性和有效性。
1. 税费计算：根据不动产的评估价值和当地政策，计算应缴纳的税费，如契税、营业税、个人所得税等。
2. 税费缴纳：转让双方需按照规定的时间和方式缴纳相关税费。
3. 税务证明：缴纳税费后，需取得税务部门出具的完税证明。
1. 提交申请：转让双方需携带相关材料，向不动产登记机构提交产权登记申请。
2. 登记审核：登记机构对申请材料进行审核，确认无误后进行产权登记。
3. 领取新证：产权登记完成后，转让方将获得新的不动产权证书。
1. 过户申请：转让双方需向不动产登记机构提交过户申请，并缴纳过户费用。
2. 过户审核：登记机构对过户申请进行审核，确认无误后办理过户手续。
3. 过户登记：过户手续完成后，不动产的所有权将转移至受让方。
1. 档案整理：转让双方需整理好所有与不动产转让相关的文件和资料，包括合同、税费缴纳证明、产权证明等。
2. 档案保存：将整理好的档案妥善保存，以备日后查询或证明之用。
3. 档案归档：将档案归档至公司或相关部门，确保档案的完整性和安全性。
公司名下不动产转让涉及多个环节和手续，包括产权确认、合同签订、税务处理、产权登记、过户手续和档案管理。每个环节都需要严格按照法律法规和相关规定进行，以确保转让过程的合法性和有效性。
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