随着我国经济的快速发展，企业间的并购重组日益频繁，房产作为企业资产的重要组成部分，其转让行为也日益增多。企业转让房产涉及到的纳税问题复杂多样，了解相关的优惠政策对于企业来说至关重要。本文将详细介绍企业转让房产纳税的优惠政策，以帮助读者更好地了解和应对相关税务问题。<
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企业转让房产时，若符合以下条件，可以免征增值税：
1. 转让方为个人，且房产为个人自用住房。
2. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且持有时间超过5年。
3. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且符合国家规定的其他免征条件。
对于符合条件的转让房产，可以减半征收土地增值税：
1. 转让方为个人，且房产为个人自用住房。
2. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且持有时间超过5年。
3. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且符合国家规定的其他减半征收条件。
企业转让房产时，若符合以下条件，可以免征个人所得税：
1. 转让方为个人，且房产为个人自用住房。
2. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且持有时间超过5年。
3. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且符合国家规定的其他免征条件。
对于符合条件的转让房产，可以免征契税：
1. 转让方为个人，且房产为个人自用住房。
2. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且持有时间超过5年。
3. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且符合国家规定的其他免征条件。
企业转让房产时，若符合以下条件，可以免征印花税：
1. 转让方为个人，且房产为个人自用住房。
2. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且持有时间超过5年。
3. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且符合国家规定的其他免征条件。
对于符合条件的转让房产，可以免征房产税：
1. 转让方为个人，且房产为个人自用住房。
2. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且持有时间超过5年。
3. 转让方为企事业单位，且房产为自用房产，且符合国家规定的其他免征条件。
企业转让房产纳税优惠政策丰富多样，涉及增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税和房产税等多个税种。了解这些优惠政策，有助于企业合理规避税务风险，降低税收负担。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）作为专业的财税服务提供商，为企业提供全方位的税务筹划和咨询服务，助力企业实现稳健发展。在未来的发展中，我们将继续关注国家税收政策动态，为企业提供更加精准、高效的财税服务。
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