公司转让商业用房税费有哪些减免政策？

随着市场经济的发展，公司转让商业用房的现象日益增多。在这个过程中，税费问题成为企业关注的焦点。了解公司转让商业用房税费减免政策，对于企业来说至关重要。本文将详细介绍公司转让商业用房税费减免政策，以帮助读者更好地了解相关情况。<

一、增值税减免政策

增值税是公司转让商业用房过程中必须缴纳的税费之一。根据我国相关法律法规，以下情况可以享受增值税减免政策：

1. 转让方为一般纳税人，且转让的房产为自用房产，可享受3%的增值税减免。

2. 转让方为小规模纳税人，可享受5%的增值税减免。

3. 转让方为个体工商户，可享受3%的增值税减免。

二、契税减免政策

契税是公司转让商业用房时必须缴纳的税费之一。以下情况可以享受契税减免政策：

1. 转让方为个人，且转让的房产为自用房产，可享受1%的契税减免。

2. 转让方为个人，且转让的房产为非自用房产，可享受3%的契税减免。

3. 转让方为企业，且转让的房产为自用房产，可享受2%的契税减免。

三、土地增值税减免政策

土地增值税是公司转让商业用房时必须缴纳的税费之一。以下情况可以享受土地增值税减免政策：

1. 转让方为个人，且转让的房产为自用房产，可享受50%的土地增值税减免。

2. 转让方为个人，且转让的房产为非自用房产，可享受30%的土地增值税减免。

3. 转让方为企业，且转让的房产为自用房产，可享受20%的土地增值税减免。

四、个人所得税减免政策

个人所得税是公司转让商业用房时必须缴纳的税费之一。以下情况可以享受个人所得税减免政策：

1. 转让方为个人，且转让的房产为自用房产，可享受50%的个人所得税减免。

2. 转让方为个人，且转让的房产为非自用房产，可享受30%的个人所得税减免。

3. 转让方为企业，且转让的房产为自用房产，可享受20%的个人所得税减免。

五、印花税减免政策

印花税是公司转让商业用房时必须缴纳的税费之一。以下情况可以享受印花税减免政策：

1. 转让方为个人，且转让的房产为自用房产，可享受50%的印花税减免。

2. 转让方为个人，且转让的房产为非自用房产，可享受30%的印花税减免。

3. 转让方为企业，且转让的房产为自用房产，可享受20%的印花税减免。

六、房产税减免政策

房产税是公司转让商业用房时必须缴纳的税费之一。以下情况可以享受房产税减免政策：

1. 转让方为个人，且转让的房产为自用房产，可享受50%的房产税减免。

2. 转让方为个人，且转让的房产为非自用房产，可享受30%的房产税减免。

3. 转让方为企业，且转让的房产为自用房产，可享受20%的房产税减免。

公司转让商业用房税费减免政策涵盖了增值税、契税、土地增值税、个人所得税、印花税和房产税等多个方面。了解这些政策，有助于企业在转让商业用房过程中降低税费负担。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）作为专业的公司转让服务平台，致力于为客户提供全方位的税费减免咨询服务。我们建议企业在转让商业用房前，咨询专业财税人员，确保合规操作，降低税费风险。

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