公司转让房屋，合同如何签订？

在进行公司转让房屋的合同签订之前，首先需要了解整个转让流程。公司转让房屋的流程包括：评估房屋价值、签订转让意向书、办理产权过户手续、支付转让费用、办理税务手续、签订正式合同等。<

二、评估房屋价值

在签订合同之前，双方应共同委托专业的评估机构对房屋进行价值评估。这一步骤非常重要，因为它直接关系到转让价格是否公允。评估报告应作为合同附件，确保双方权益。

三、签订转让意向书

在房屋价值评估完成后，双方应签订转让意向书。意向书应明确房屋的基本信息、转让价格、付款方式、交房时间等关键条款。意向书是正式合同签订前的预备协议，具有法律效力。

四、办理产权过户手续

在签订正式合同前，双方需共同办理产权过户手续。这包括但不限于：提交相关证明材料、缴纳过户税费、领取新的产权证等。办理过户手续时，双方应确保所有材料真实、完整。

五、支付转让费用

在办理完产权过户手续后，买方需按照合同约定支付转让费用。支付方式可以是现金、银行转账等。为确保交易安全，双方可在合同中约定支付时间、支付方式及违约责任。

六、办理税务手续

公司转让房屋涉及税务问题，双方需在合同中明确税务承担。一般包括：契税、印花税、个人所得税等。办理税务手续时，双方应提供相关证明材料，确保税务合规。

七、签订正式合同

在以上步骤完成后，双方可签订正式的房屋转让合同。合同内容应包括但不限于：房屋基本信息、转让价格、付款方式、交房时间、违约责任、争议解决方式等。合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司，我们深知公司转让房屋合同签订的重要性。我们提供以下服务见解：

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