随着市场经济的发展，公司/企业的物业转让日益频繁。在这个过程中，物业管理权的归属问题成为了一个备受关注的焦点。本文将围绕物业转让是否涉及物业管理权？这一主题，从多个方面进行详细阐述，旨在为读者提供一个全面了解这一问题的视角。<

物业转让是否涉及物业管理权？

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一、物业转让的定义与背景

物业转让是指公司/企业将其拥有的物业权益转让给其他单位或个人。在我国，物业转让通常涉及土地使用权、建筑物所有权、附着物所有权等。随着城市化进程的加快，物业转让已成为企业优化资源配置、实现资产增值的重要手段。

二、物业转让与物业管理权的法律关系

1. 物业管理权的定义

物业管理权是指物业管理人依法对物业管理区域内的物业进行管理、维护、修缮等活动的权利。在我国，物业管理权通常由业主大会或业主委员会行使。

2. 物业转让与物业管理权的法律关系

物业转让过程中，物业管理权的归属问题主要涉及以下两个方面：

（1）转让方是否承担物业管理责任

（2）受让方是否享有物业管理权

三、物业转让中物业管理权的具体问题

1. 物业转让合同中是否约定物业管理权

在物业转让合同中，双方可以约定物业管理权的归属。若合同中有明确约定，则按照合同执行。

2. 物业转让后，原物业管理人是否继续履行职责

物业转让后，原物业管理人是否继续履行职责，取决于以下因素：

（1）合同约定

（2）物业管理人的意愿

（3）受让方的需求

3. 物业转让后，业主大会或业主委员会是否变更

物业转让后，业主大会或业主委员会的变更取决于以下因素：

（1）业主人数的变化

（2）业主意愿

（3）物业管理权的归属

4. 物业转让后，物业管理费用的收取与使用

物业转让后，物业管理费用的收取与使用应按照以下原则：

（1）公平合理

（2）公开透明

（3）专款专用

5. 物业转让后，物业管理纠纷的处理

物业转让后，物业管理纠纷的处理应遵循以下原则：

（1）依法依规

（2）公平公正

（3）及时有效

本文从多个方面对物业转让是否涉及物业管理权进行了详细阐述。通过分析，我们可以得出以下结论：

1. 物业转让过程中，物业管理权的归属问题是一个复杂的问题，需要综合考虑法律、合同、实际情况等因素。

2. 在物业转让过程中，双方应充分沟通，明确物业管理权的归属，以避免后续纠纷。

上海加喜财税公司服务见解：

在物业转让过程中，物业管理权的归属问题至关重要。作为一家专业的公司转让平台，上海加喜财税公司建议双方在签订转让合明确约定物业管理权的归属，并确保相关手续的合法合规。我们提供以下服务：

1. 物业转让合同起草与审核

2. 物业管理权归属咨询

3. 物业转让过程中的法律支持

4. 物业转让后的后续服务

通过我们的专业服务，帮助客户顺利完成物业转让，确保物业管理权的归属问题得到妥善解决。