公司房产转让后，原合同解除通知如何发出？

随着市场经济的发展，公司房产转让已成为企业优化资产结构、提高运营效率的重要手段。在转让过程中，如何发出原合同解除通知，成为企业关注的焦点。本文将围绕这一主题，从多个方面进行详细阐述。<

通知方式的选择

在发出原合同解除通知时，首先需要考虑的是通知方式的选择。以下几种方式较为常见：

1. 书面通知：书面通知是最正式、最可靠的通知方式。企业可以通过挂号信、特快专递等方式将解除通知送达对方。

2. 电子邮件：电子邮件具有快捷、方便的特点，适用于双方已建立电子通信渠道的情况。

3. 电话通知：电话通知适用于紧急情况，但需注意录音或录音笔记录，以备不时之需。

通知内容的确定

通知内容应明确、具体，以下内容需包含：

1. 合同解除事由：明确说明解除合同的原因，如公司房产转让等。

2. 解除合同日期：明确合同解除的具体日期。

3. 双方权利义务：明确双方在合同解除后的权利义务，如租金支付、押金退还等。

4. 后续事宜处理：说明合同解除后的后续事宜处理，如物业交接、合同备案等。

通知送达的确认

为确保通知送达，以下措施可采取：

1. 留痕送达：采用书面通知时，要求对方签字确认收到通知。

2. 电子送达：采用电子邮件通知时，保存邮件发送记录和对方收件记录。

3. 公告送达：在特定情况下，如无法找到对方联系方式，可通过公告形式送达。

通知期限的遵守

根据《中华人民共和国合同法》规定，合同解除通知应在合同解除前或解除时送达对方。以下情况需注意：

1. 合同解除前：在合同解除前，通知应提前一定期限送达对方，以便对方有足够时间处理相关事宜。

2. 合同解除时：在合同解除时，通知应立即送达对方。

通知的法律效力

为确保通知的法律效力，以下要求需满足：

1. 通知主体合法：通知主体应为合同当事人或其授权代表。

2. 通知内容真实：通知内容应真实反映合同解除情况。

3. 通知程序合法：通知程序应符合法律规定，如书面通知需签字确认等。

通知的保密性

在发出通知时，应注意保护商业秘密，避免泄露敏感信息。以下措施可采取：

1. 限制通知范围：仅向合同当事人或其授权代表发送通知。

2. 加密通信：采用加密通信方式发送通知。

公司房产转让后，原合同解除通知的发出是一个复杂的过程，涉及多个方面。企业应充分了解相关法律法规，选择合适的通知方式，确保通知内容明确、具体，并在规定期限内送达对方。注意保护商业秘密，确保通知的法律效力。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司房产转让过程中原合同解除通知的重要性。我们建议企业在发出通知时，遵循以下原则：

1. 合法合规：确保通知符合相关法律法规，避免法律风险。

2. 明确具体：通知内容应清晰、具体，避免产生歧义。

3. 及时送达：在规定期限内送达通知，确保合同解除的顺利进行。

上海加喜财税公司致力于为客户提供优质、高效的服务，助力企业顺利完成公司房产转让。如有相关需求，欢迎咨询我们。