公司受让宅基地需要什么手续？

随着城市化进程的加快，越来越多的公司和企业开始关注农村宅基地的受让。宅基地作为一种重要的土地资源，对于公司拓展业务、增加资产具有重要意义。公司受让宅基地需要遵循一定的法律程序和手续。本文将详细介绍公司受让宅基地所需的手续。<

二、了解宅基地的性质和用途

在开始办理受让手续之前，公司首先需要了解宅基地的性质和用途。宅基地是指农村居民用于居住的土地，属于集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权可以依法转让，但需符合法律法规和政策要求。

三、办理土地使用权变更登记

公司受让宅基地后，需要办理土地使用权变更登记手续。具体步骤如下：

1. 提交申请：公司向当地土地管理部门提交土地使用权变更登记申请，并附上相关材料。

2. 审查材料：土地管理部门对提交的材料进行审查，确保符合法律法规和政策要求。

3. 办理登记：审查通过后，土地管理部门办理土地使用权变更登记，并颁发新的土地使用权证书。

四、签订转让合同

在办理土地使用权变更登记之前，公司需要与宅基地的原使用权人签订转让合同。合同应明确转让双方的权利和义务，包括转让价格、支付方式、交付时间等。

五、办理税费缴纳

公司受让宅基地需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。具体税费标准和缴纳方式由当地税务机关规定。

六、办理土地用途变更审批

如果公司受让宅基地后打算改变土地用途，如用于商业开发等，需要向当地土地管理部门申请土地用途变更审批。审批通过后，方可进行土地用途变更。

七、办理规划许可证

在土地用途变更审批通过后，公司需要向当地城乡规划部门申请规划许可证。规划许可证是公司进行土地开发建设的重要依据。

八、办理建筑工程施工许可证

在规划许可证办理完成后，公司需要向当地建设部门申请建筑工程施工许可证。施工许可证是公司进行建筑工程施工的必要手续。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）作为专业的公司转让服务平台，深知公司受让宅基地所需的手续和流程。我们提供以下服务见解：

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