公司转让和出租的租赁合同合同纠纷如何调解？

随着市场经济的发展，公司转让和出租的租赁合同纠纷日益增多。如何有效调解此类纠纷，成为企业和法律界关注的焦点。本文将从多个方面详细阐述公司转让和出租的租赁合同纠纷如何调解，以期为相关企业和法律工作者提供参考。<

一、明确纠纷性质

要明确纠纷的性质。公司转让和出租的租赁合同纠纷可能涉及合同效力、合同履行、合同解除等方面。明确纠纷性质有助于针对性地进行调解。

二、收集证据

在调解过程中，收集证据至关重要。当事人应收集与纠纷相关的合同、协议、往来函件、证人证言等证据，以证明自己的主张。

三、沟通协商

调解过程中，当事人应保持沟通，积极协商。通过沟通，了解对方的诉求，寻求共同点，为达成调解协议奠定基础。

四、法律依据

调解过程中，应充分运用法律依据。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，分析纠纷的合法性、合理性，为调解提供法律支持。

五、专业调解机构

对于复杂的公司转让和出租的租赁合同纠纷，可寻求专业调解机构的帮助。专业调解机构具有丰富的调解经验和专业知识，有助于提高调解效率。

六、调解协议的履行

调解协议达成后，当事人应严格履行。若一方不履行，另一方可依法申请强制执行。

七、调解保密

调解过程中，应保护当事人的商业秘密和个人隐私，确保调解的公正性和保密性。

八、调解期限

调解期限应根据纠纷的复杂程度和当事人的意愿确定。在调解期限内，双方应积极配合，争取达成调解协议。

九、调解费用的承担

调解费用应根据纠纷的性质、调解机构的收费标准以及当事人的协商结果确定。

十、调解协议的变更与解除

调解协议达成后，如遇特殊情况，当事人可协商变更或解除协议。

十一、调解协议的效力

调解协议具有法律效力，当事人应遵守协议内容。

十二、调解后的法律救济

若调解协议履行过程中出现纠纷，当事人可依法申请仲裁或诉讼。

公司转让和出租的租赁合同纠纷调解是一个复杂的过程，涉及多个方面。通过明确纠纷性质、收集证据、沟通协商、运用法律依据、寻求专业调解机构、履行调解协议、保密、确定调解期限、承担调解费用、变更与解除调解协议、调解协议的效力以及调解后的法律救济等策略，有助于有效调解此类纠纷。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）作为一家专业的公司转让平台，深知公司转让和出租的租赁合同纠纷调解的重要性。我们建议，在调解过程中，当事人应充分了解相关法律法规，寻求专业调解机构的帮助，以确保纠纷得到公正、高效的解决。我们也将继续关注公司转让和出租的租赁合同纠纷调解领域的研究，为相关企业和法律工作者提供更多有益的建议。