一、押金概述<
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押金是租赁合同中常见的一种担保方式，用于确保租客在租赁期间遵守合同约定，如按时缴纳租金、维护场地等。在公司办公场地转让后，原租赁合同解除，押金的处理成为双方关注的焦点。
二、押金退还原则
1. 合同约定：应查看原租赁合同中关于押金退还的具体约定，包括退还条件、退还时间、退还方式等。
2. 实际履行：在合同约定的基础上，双方应核实租客在租赁期间的实际履行情况，如场地使用情况、设施维护情况等。
3. 法律规定：若合同未对押金退还作出明确约定，双方可参照相关法律规定进行处理。
三、原租客处理押金问题
1. 提前沟通：在合同解除前，原租客应主动与房东沟通，了解押金退还的相关事宜。
2. 准备资料：原租客需准备相关资料，如租赁合同、押金收据等，以便在退还押金时提供证明。
3. 检查场地：原租客应对场地进行检查，确保场地设施完好，无损坏。
4. 退还押金：在确认押金退还条件满足后，原租客可向房东提出退还押金的要求。
四、房东处理押金问题
1. 审核资料：房东应审核原租客提供的资料，如租赁合同、押金收据等，确保资料真实有效。
2. 检查场地：房东应对场地进行检查，核实场地设施是否完好，是否存在损坏。
3. 退还押金：在确认押金退还条件满足后，房东应及时退还押金。
4. 解除合同：在退还押金后，房东应与原租客解除原租赁合同。
五、押金退还争议处理
1. 协商解决：若原租客和房东在押金退还问题上产生争议，双方应首先进行协商，寻求解决方案。
2. 仲裁或诉讼：若协商无果，双方可申请仲裁或向法院提起诉讼，依法解决押金退还争议。
六、押金退还注意事项
1. 明确退还条件：在合同解除前，双方应明确押金退还条件，避免日后产生争议。
2. 保留证据：双方在处理押金退还问题时，应保留相关证据，如沟通记录、场地检查记录等。
3. 及时处理：在合同解除后，双方应及时处理押金退还事宜，避免影响双方利益。
七、上海加喜财税公司服务见解
在上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）看来，公司办公场地转让后原租赁合同解除，原租客和房东处理押金问题时应遵循以下原则：
1. 诚信为本：双方在处理押金问题时，应本着诚信原则，公平合理地解决问题。
2. 依法行事：在处理押金退还争议时，双方应依法行事，尊重法律，维护自身合法权益。
3. 专业服务：若双方在处理押金问题时遇到困难，可寻求专业机构如上海加喜财税公司的帮助，以确保问题得到妥善解决。
公司办公场地转让后原租赁合同解除，原租客和房东在处理押金问题时，应遵循合同约定、法律规定，并注意保留相关证据。在遇到争议时，双方应积极协商，寻求解决方案。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）将为您提供专业的服务，协助您顺利解决押金退还问题。
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