一、印花税概述<
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印花税是一种针对特定交易行为征收的税费，主要针对合同、凭证等文书进行征税。在公司/企业房产转让过程中，印花税是必不可少的税费之一。印花税的种类繁多，本文将详细解析房产转让税费中的印花税种类。
二、印花税的种类
1. 购买房产时的印花税
购买房产时，需要缴纳的印花税主要包括以下几种：
（1）房屋买卖合同印花税：按照房屋买卖合同金额的0.05%征收。
（2）土地使用权转让合同印花税：按照土地使用权转让合同金额的0.05%征收。
（3）房屋租赁合同印花税：按照房屋租赁合同金额的0.05%征收。
2. 转让房产时的印花税
转让房产时，需要缴纳的印花税主要包括以下几种：
（1）房产转让合同印花税：按照房产转让合同金额的0.05%征收。
（2）土地使用权转让合同印花税：按照土地使用权转让合同金额的0.05%征收。
（3）房产租赁合同印花税：按照房产租赁合同金额的0.05%征收。
3. 其他相关印花税
（1）房屋产权证印花税：按照房屋产权证金额的0.05%征收。
（2）土地使用权证印花税：按照土地使用权证金额的0.05%征收。
（3）房屋登记费：按照房屋登记费标准征收。
三、印花税的计算方法
印花税的计算方法相对简单，按照以下公式计算：
印花税 = 合同金额 × 印花税率
四、印花税的优惠政策
1. 对个人购买住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收印花税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收印花税。
2. 对企业购买房产用于自用，面积在100平方米及以下的，减按1%的税率征收印花税；面积在100平方米以上的，减按2%的税率征收印花税。
3. 对企业购买房产用于出租，减按0.5%的税率征收印花税。
五、印花税的缴纳方式
1. 线上缴纳：通过电子税务局、手机APP等线上渠道缴纳。
2. 线下缴纳：到税务局窗口或银行缴纳。
六、印花税的申报期限
印花税的申报期限为合同签订之日起30日内。
七、印花税的征收机构
印花税由税务机关负责征收。
上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）作为专业的财税服务提供商，深知房产转让税费中的印花税种类繁多，计算复杂。我们为您提供以下服务见解：
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