国有土地转让后土地租赁合同纠纷仲裁裁决如何执行？

一、仲裁裁决概述<

仲裁裁决是指仲裁机构在审理土地租赁合同纠纷案件后，根据事实和法律作出的具有法律效力的决定。在国有土地转让后，土地租赁合同纠纷仲裁裁决的执行，是维护合同双方合法权益的重要环节。

二、仲裁裁决的生效

1. 仲裁裁决自作出之日起生效，除非法律另有规定。

2. 当事人应当遵守仲裁裁决，不得擅自变更或撤销。

3. 仲裁裁决具有强制执行力，当事人不履行裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

三、执行仲裁裁决的程序

1. 当事人申请执行仲裁裁决，应当向被执行人住所地或者财产所在地的人民法院提出。

2. 人民法院受理执行申请后，应当组成合议庭对仲裁裁决进行审查。

3. 人民法院审查认为仲裁裁决符合法律规定的，应当裁定予以执行。

4. 人民法院执行仲裁裁决时，应当依法采取查封、扣押、冻结、拍卖等强制措施。

四、执行仲裁裁决的期限

1. 仲裁裁决的执行期限为两年，自裁决书送达当事人之日起计算。

2. 有特殊情况需要延长的，经人民法院批准，可以适当延长执行期限。

五、执行仲裁裁决的费用

1. 执行仲裁裁决的费用，由被执行人承担。

2. 当事人可以协商确定执行费用的数额，协商不成的，由人民法院决定。

3. 人民法院决定执行费用的数额，应当考虑执行标的的大小、执行难度等因素。

六、执行仲裁裁决的异议

1. 当事人对仲裁裁决有异议的，可以在收到裁决书之日起十五日内向人民法院提出。

2. 人民法院收到异议后，应当组成合议庭进行审查。

3. 人民法院审查认为异议成立的，可以裁定中止执行；认为异议不成立的，应当驳回。

七、执行仲裁裁决的保障措施

1. 人民法院在执行仲裁裁决过程中，有权采取查封、扣押、冻结等强制措施。

2. 人民法院有权对被执行人的财产进行拍卖、变卖，以清偿债务。

3. 人民法院有权对被执行人采取限制消费、限制高消费等惩戒措施。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）认为，在国有土地转让后土地租赁合同纠纷仲裁裁决的执行过程中，应当注重以下几点：

1. 严格遵守法律法规，确保仲裁裁决的合法性和有效性。

2. 及时启动执行程序，提高执行效率。

3. 充分保障当事人的合法权益，维护社会公平正义。

4. 加强与相关部门的沟通协调，形成执行合力。

5. 建立健全执行监督机制，确保执行过程的公正透明。

6. 提高执行人员的业务素质，提升执行水平。

7. 强化执行宣传，提高社会公众对仲裁裁决执行的认识和支持。