物业公司转让房产的购房者有哪些权益？

随着房地产市场的不断发展，物业公司转让房产的现象日益增多。对于购房者而言，了解在物业公司转让房产过程中所拥有的权益至关重要。本文将详细介绍物业公司转让房产的购房者有哪些权益，以帮助购房者更好地维护自身合法权益。<

一、知情权

购房者有权了解房产的实际情况，包括物业公司的转让原因、房产的历史交易记录、是否存在欠费、维修基金余额等信息。购房者有权要求物业公司提供相关证明材料，确保购房决策的准确性。

二、选择权

购房者有权在物业公司转让的房产中选择合适的房源。在了解房产信息的基础上，购房者可以根据自己的需求、预算等因素，挑选心仪的房产。

三、合同签订权

购房者有权与物业公司签订购房合同。合同内容应包括房产的基本信息、转让价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保购房者的权益得到保障。

四、贷款权

购房者有权根据自身情况申请贷款。在物业公司转让房产的情况下，购房者可以享受与普通购房者相同的贷款政策，如公积金贷款、商业贷款等。

五、维修基金使用权

购房者有权使用维修基金。在物业公司转让房产后，购房者可以按照相关规定，使用维修基金对房产进行维修保养。

六、物业服务权

购房者有权享受物业公司提供的物业服务。在物业公司转让房产后，购房者应继续享受原有的物业服务，包括安保、清洁、绿化等。

七、房产证办理权

购房者有权办理房产证。在物业公司转让房产后，购房者应按照相关规定，及时办理房产证，确保房产权益的合法性。

八、合同解除权

在特定情况下，购房者有权解除购房合同。如物业公司未履行合同约定，购房者可以要求解除合同，并要求赔偿损失。

九、法律援助权

购房者有权寻求法律援助。在物业公司转让房产过程中，如购房者遇到权益受损的情况，可以寻求法律援助，维护自身合法权益。

十、投诉举报权

购房者有权对物业公司转让房产过程中的违法行为进行投诉举报。相关部门将依法查处违法行为，保障购房者权益。

物业公司转让房产的购房者拥有多项权益，包括知情权、选择权、合同签订权、贷款权、维修基金使用权、物业服务权、房产证办理权、合同解除权、法律援助权和投诉举报权。购房者应充分了解自身权益，维护自身合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）服务见解：

在物业公司转让房产的过程中，购房者可能会遇到各种问题。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为购房者提供全面、高效的服务。我们建议购房者：

1. 仔细了解房产信息，确保购房决策的准确性；

2. 依法签订购房合同，明确双方权益；

3. 关注维修基金、物业服务等问题，确保后续权益；

4. 如遇到问题，及时寻求法律援助，维护自身合法权益。

上海加喜财税公司将继续为购房者提供优质服务，助力购房者顺利实现购房梦想。