公司转让土地过户后原法律风险如何规避？

在市场经济中，公司转让土地过户是一种常见的商业行为。在这一过程中，原法律风险的存在往往给转让双方带来困扰。如何规避这些风险，确保交易的安全和合法性，成为企业和个人关注的焦点。本文将围绕公司转让土地过户后原法律风险的规避，从多个方面进行详细阐述。<

一、明确合同条款

在转让土地过户前，双方应明确合同条款，包括转让价格、支付方式、过户时间、违约责任等。合同条款的明确有助于避免后续纠纷，降低法律风险。

二、核实土地权属

在转让土地前，双方应核实土地权属，确保土地所有权清晰。可以通过查阅土地登记簿、产权证书等方式进行核实，避免因土地权属问题引发的法律风险。

三、评估土地价值

在转让土地前，应对土地进行评估，确保转让价格合理。评估过程中，可以聘请专业的评估机构进行，以减少因评估不准确而产生的法律风险。

四、办理过户手续

在土地过户过程中，应严格按照法律规定办理相关手续。包括但不限于签订转让合同、办理过户登记、支付相关税费等。确保过户手续的合法性和完整性。

五、关注政策法规

在转让土地过户过程中，应密切关注国家政策法规的变化，确保交易符合法律法规的要求。如遇政策调整，应及时调整交易方案，规避法律风险。

六、聘请专业律师

在转让土地过户过程中，聘请专业律师提供法律咨询和代理服务，有助于规避法律风险。律师可以协助双方进行合同谈判、审查合同条款、办理过户手续等。

七、明确违约责任

在合同中明确违约责任，有助于约束双方履行合同义务。如一方违约，另一方可以依据合同追究违约责任，降低法律风险。

八、保留证据

在转让土地过户过程中，双方应保留相关证据，如合同、付款凭证、过户登记证明等。这些证据有助于在发生纠纷时维护自身权益。

九、关注土地用途

在转让土地前，应关注土地用途是否符合规划要求。如土地用途不符合规划，可能导致过户失败或后续纠纷。

十、了解税收政策

在转让土地过户过程中，应了解相关税收政策，确保依法纳税。如不熟悉税收政策，可能导致税务风险。

公司转让土地过户后原法律风险的规避是一个复杂的过程，需要从多个方面进行考虑。通过明确合同条款、核实土地权属、评估土地价值、办理过户手续、关注政策法规、聘请专业律师、明确违约责任、保留证据、关注土地用途、了解税收政策等措施，可以有效降低法律风险，确保交易的安全和合法性。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）服务见解：

在处理公司转让土地过户的过程中，上海加喜财税公司凭借丰富的经验和专业的团队，为客户提供全方位的法律咨询和代理服务。我们深知法律风险对交易的影响，我们致力于为客户提供以下服务：

1. 专业的法律咨询，帮助客户了解相关法律法规，规避法律风险；

2. 严谨的合同审查，确保合同条款的合法性和合理性；

3. 高效的过户手续办理，确保过户过程顺利进行；

4. 全程跟踪服务，为客户提供全方位的支持和保障。

上海加喜财税公司愿与您携手共进，共同应对公司转让土地过户后的法律风险，确保您的交易安全、顺利。