企业不动产证转名需要哪些手续

企业不动产证转名，即企业将不动产的所有权从原持有人转移到新持有人，是企业在经营过程中常见的一项法律手续。了解企业不动产证转名的具体手续，对于企业来说至关重要。本文将详细解析企业不动产证转名所需的手续，帮助企业在办理过程中少走弯路。<

二、准备材料

在进行企业不动产证转名之前，首先需要准备以下材料：

1. 原不动产证原件及复印件；

2. 转让方和受让方的身份证明及复印件；

3. 转让合同或协议；

4. 不动产评估报告；

5. 转让方和受让方的营业执照副本及复印件；

6. 其他相关部门要求提供的材料。

三、签订转让合同

转让方和受让方应签订正式的转让合同，明确双方的权利和义务。合同内容应包括但不限于：转让的不动产基本情况、转让价格、支付方式、交付时间、违约责任等。

四、办理评估报告

根据我国相关法律法规，企业不动产证转名前需进行评估。受让方需委托具有资质的评估机构对不动产进行评估，并取得评估报告。

五、缴纳相关税费

企业不动产证转名过程中，涉及到的税费包括契税、印花税等。受让方需按照国家规定缴纳相关税费。

六、提交申请材料

将准备好的材料提交至不动产登记机构。具体提交方式可能因地区而异，建议提前咨询当地不动产登记机构。

七、等待审核

不动产登记机构收到申请材料后，将对材料进行审核。审核通过后，将通知双方领取新的不动产证。

八、领取新证

双方在接到通知后，携带相关证件到不动产登记机构领取新的不动产证。

上海加喜财税公司对企业不动产证转名需要哪些手续服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业不动产证转名手续的繁琐和复杂性。我们建议企业在办理转名手续时，应遵循以下原则：

1. 依法依规办理，确保手续合法有效；

2. 提前了解当地政策，避免因政策变动导致手续延误；

3. 选择专业机构协助办理，提高办理效率；

4. 注意保密，避免信息泄露。

上海加喜财税公司提供一站式企业不动产证转名服务，包括但不限于：评估、税费计算、合同起草、材料准备、提交申请等。我们以专业的团队、丰富的经验和高效的服务，助力企业顺利完成不动产证转名手续。选择加喜财税，让企业不动产证转名更轻松、更安心！