公司房产未满两年转让，如何选择中介机构？

一、明确转让需求<

1. 确定转让目的

在进行公司房产未满两年转让之前，首先要明确转让的目的。是为了资金周转、业务拓展还是其他原因？明确目的有助于选择合适的中介机构。

2. 了解房产信息

在转让过程中，中介机构需要了解房产的具体信息，如面积、位置、配套设施等。确保中介机构对这些信息有深入了解，以便更好地为您服务。

二、考察中介机构资质

3. 查看公司背景

选择中介机构时，首先要查看其公司背景。了解公司的成立时间、规模、业务范围等，确保其具备丰富的行业经验。

4. 检查资质证书

中介机构需具备相关资质证书，如房地产经纪机构备案证明、营业执照等。这些证书是中介机构合法经营的保障。

5. 评估口碑

通过互联网、朋友推荐等方式，了解中介机构的口碑。一个口碑良好的中介机构，通常能够提供更优质的服务。

三、关注服务内容

6. 提供专业咨询

中介机构应提供专业的房产转让咨询，包括市场行情、政策法规、交易流程等。确保您在转让过程中少走弯路。

7. 保障交易安全

中介机构应确保交易安全，包括资金安全、信息安全和合同安全。避免因中介机构原因导致的风险。

8. 提供全方位服务

中介机构应提供全方位的服务，包括房产评估、交易谈判、合同签订、过户登记等。确保您在转让过程中省心省力。

四、了解收费标准

9. 明确收费标准

在签订中介服务合同前，要明确中介机构的收费标准。包括佣金比例、服务费、税费等。避免后期产生纠纷。

10. 比较价格

在多家中介机构中选择时，可以比较其收费标准。选择性价比高的中介机构，降低转让成本。

五、签订合同

11. 仔细阅读合同条款

签订合同前，要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。

12. 明确违约责任

合同中应明确违约责任，包括中介机构违约和客户违约。确保双方在合同履行过程中有明确的约束。

六、关注后续服务

13. 跟进交易进度

在转让过程中，中介机构应定期跟进交易进度，确保交易顺利进行。

14. 提供售后服务

交易完成后，中介机构应提供售后服务，包括房产过户后的维护、物业管理等。

15. 建立长期合作关系

选择一个值得信赖的中介机构，有助于建立长期合作关系，为未来的房产交易提供便利。

七、

选择中介机构时，要综合考虑以上因素，确保转让过程顺利进行。以下是对上海加喜财税公司的服务见解：

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，具备丰富的行业经验和专业的团队。在为公司房产未满两年转让提供中介服务时，加喜财税公司注重以下几点：

1. 严格筛选中介机构，确保其具备合法资质和良好口碑。

2. 提供专业的房产转让咨询，帮助客户了解市场行情和政策法规。

3. 保障交易安全，确保客户资金和信息的安全。

4. 提供全方位的服务，包括房产评估、交易谈判、合同签订、过户登记等。

5. 建立长期合作关系，为客户提供持续的服务支持。

选择上海加喜财税公司，让您的公司房产未满两年转让更加顺利、安心。