转让公司场地手续有哪些？

在商业活动中，公司或企业场地转让是一项常见的操作。转让公司场地手续涉及多个环节，包括合同签订、产权过户、税务处理等。以下将详细介绍转让公司场地手续的各个步骤。<

1. 签订场地转让合同

转让双方需要签订一份场地转让合同。合同中应明确转让场地的面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。合同需由双方签字盖章，并最好由律师见证。

2. 房产产权过户

在合同签订后，需办理房产产权过户手续。具体步骤如下：

- 准备相关证件，如房产证、身份证、户口本等。

- 前往房产交易中心，提交过户申请。

- 交易中心审核通过后，缴纳相关税费。

- 领取新的房产证。

3. 办理工商变更登记

场地转让后，需到工商部门办理公司名称、住所等变更登记。提交的材料包括：

- 变更登记申请书

- 转让合同

- 新的房产证

- 法定代表人的身份证明等

4. 税务处理

场地转让涉及税费问题，包括契税、营业税、个人所得税等。具体税费计算和缴纳需根据当地政策规定执行。

5. 办理土地使用权变更

如果场地涉及土地使用权，还需办理土地使用权变更手续。具体步骤与房产产权过户类似，需提交相关证件和缴纳税费。

6. 通知相关部门

场地转让后，需及时通知相关部门，如物业管理、供水供电部门等，以便进行后续的合同变更和费用结算。

7. 办理员工社保转移

如果场地转让涉及员工，还需办理员工社保转移手续。具体步骤如下：

- 提交员工社保转移申请

- 等待相关部门审核

- 领取新的社保卡

8. 完成场地交接

在上述手续办理完毕后，双方需进行场地交接。交接过程中，需确认场地设施、设备等完好无损，并办理相关移交手续。

上海加喜财税公司对转让公司场地手续的服务见解

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