一、合同基本信息<
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【小标题】1. 明确合同双方
在合同开头，首先应明确租赁双方的基本信息，包括公司名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。例如：
甲方（出租方）：XX科技有限公司
法定代表人：张三
注册地址：上海市XX区XX路XX号
联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：
乙方（承租方）：XX制造有限公司
法定代表人：李四
注册地址：上海市XX区XX路XX号
联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：
二、租赁物描述
【小标题】2. 详细描述租赁物
在合同中，应对租赁的工厂进行详细描述，包括工厂的地理位置、面积、结构、设施设备等。例如：
租赁物：位于上海市XX区XX路XX号的一座占地面积为XXX平方米的现代化标准厂房，建筑结构为钢筋混凝土，内设生产车间、办公室、仓库等设施。
三、租赁期限及租金
【小标题】3. 约定租赁期限
合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。约定租金支付方式及金额。例如：
租赁期限：自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。
租金：每月租金为人民币XX万元，乙方应于每月的XX日前支付甲方。
四、租赁物使用及维护
【小标题】4. 使用规定
合同中应对租赁物的使用进行规定，包括使用范围、禁止事项等。例如：
4.1 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借给他人。
4.3 乙方应妥善保管租赁物，保持其完好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、租赁物维修及保养
【小标题】5. 维修保养责任
合同中应明确租赁物的维修及保养责任。例如：
5.1 租赁物在租赁期间内，如因自然损耗或正常使用造成的损坏，乙方应负责维修或更换。
5.2 租赁物在租赁期间内，如因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任及争议解决
【小标题】6. 违约责任
合同中应明确违约责任，包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。例如：
6.1 乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。
6.2 乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
【小标题】7. 争议解决
合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。例如：
7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。
七、合同生效及终止
【小标题】8. 合同生效
合同经双方签字盖章后生效。
【小标题】9. 合同终止
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）对工厂租赁合同怎么写？服务见解：
在撰写工厂租赁合应注意以下几点：
1. 明确双方权利义务，确保合同条款的公平合理。
2. 详细描述租赁物，避免因描述不清而产生的纠纷。
3. 约定租金支付方式及期限，确保租金的及时收取。
4. 规定租赁物使用及维护责任，保障租赁物的完好。
5. 明确违约责任及争议解决方式，降低合同履行风险。
6. 合同条款应合法合规，符合国家法律法规。
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的合同撰写服务，确保合同条款的合法性和有效性，助力企业顺利开展业务。
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