商铺转让合同应该注意什么？

在撰写商铺转让合首先要注意明确转让双方的基本信息。包括但不限于：<

1. 转让方信息：包括公司名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。

2. 受让方信息：包括公司名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。

3. 明确双方的身份证明：如营业执照、身份证等。

二、详细描述商铺信息

商铺信息是合同的核心内容，以下是需要详细描述的要点：

1. 商铺位置：具体地址、所在区域、周边环境等。

2. 商铺面积：明确面积单位，如平方米。

3. 商铺用途：商业用途、住宅用途等。

4. 商铺设施：包括水电、空调、消防设施等。

5. 商铺租赁情况：如有租赁合同，需明确租赁期限、租金等。

三、明确转让价格及支付方式

转让价格及支付方式是合同中必须明确的部分：

1. 转让价格：明确转让价格，包括大写和小写。

2. 支付方式：现金支付、银行转账等，并明确支付时间。

3. 违约责任：如未按时支付，应承担的违约责任。

四、合同生效条件及期限

合同生效条件及期限是合同的重要组成部分：

1. 生效条件：如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 生效期限：合同自何时起生效。

3. 合同期限：合同的有效期限。

五、合同解除条件及违约责任

合同解除条件及违约责任是保障双方权益的关键：

1. 解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。

2. 违约责任：明确违约方应承担的责任，如赔偿金、违约金等。

六、税费及费用承担

税费及费用承担是合同中不可忽视的部分：

1. 税费：明确转让过程中产生的税费，如契税、营业税等。

2. 费用承担：明确双方在转让过程中产生的费用由谁承担。

七、合同附件及补充条款

合同附件及补充条款是对合同内容的补充和细化：

1. 合同附件：如商铺照片、租赁合同等。

2. 补充条款：如争议解决方式、不可抗力条款等。

上海加喜财税公司服务见解

在撰写商铺转让合以上七个方面是必须注意的要点。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）提醒您，合同内容应清晰、明确，避免因表述不清导致的纠纷。建议在合同签订前咨询专业律师，确保合同合法有效。我们提供专业的公司转让服务，包括合同起草、审核、签订等，以保障您的权益。在合同转让过程中，我们注重细节，确保每一项条款都符合法律法规，让您放心转让。