企业转让，如何评估无形资产与固定资产？

企业转让是指企业所有权的转移，包括公司、企业的股权、资产、债权等。在企业转让过程中，评估无形资产与固定资产是至关重要的环节。这不仅关系到转让双方的利益，还直接影响到企业的市场价值。<

二、无形资产评估

无形资产是指企业拥有或控制的、没有实物形态的非货币性资产。主要包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、商誉等。评估无形资产时，可以从以下几个方面进行：

1. 市场法：通过市场比较法，参考同类无形资产的市场价格进行评估。

2. 成本法：根据无形资产的研发成本、维护成本、预期收益等因素进行评估。

3. 收益法：根据无形资产带来的预期收益，采用折现率进行评估。

三、固定资产评估

固定资产是指企业为生产、经营而长期使用的、价值较高的有形资产。主要包括房屋、土地、机器设备、运输工具等。评估固定资产时，可以从以下几个方面进行：

1. 市场法：通过市场比较法，参考同类固定资产的市场价格进行评估。

2. 重置成本法：根据固定资产的重置成本、折旧等因素进行评估。

3. 收益法：根据固定资产带来的预期收益，采用折现率进行评估。

四、评估方法的选择

在实际操作中，应根据无形资产和固定资产的特点，选择合适的评估方法。例如，对于专利权、商标权等无形资产，市场法较为适用；而对于房屋、土地等固定资产，重置成本法较为合适。

五、评估过程中的注意事项

1. 评估过程中，要充分考虑市场环境、行业特点、企业规模等因素。

2. 评估结果应客观、公正、合理，避免人为因素的影响。

3. 评估报告应详细、完整，便于转让双方参考。

六、评估结果的应用

评估结果是企业转让的重要依据。转让双方可以根据评估结果，确定转让价格、支付方式等。评估结果还可以为企业未来的发展提供参考。

七、企业转让中的风险防范

在企业转让过程中，评估无形资产与固定资产是防范风险的重要环节。以下是一些风险防范措施：

1. 严格审查评估机构，确保评估结果的准确性。

2. 对评估结果进行复核，避免出现重大偏差。

3. 在转让合同中明确约定评估结果的使用范围。

企业转让过程中，评估无形资产与固定资产是至关重要的环节。通过科学、合理的评估方法，可以确保转让双方的利益，降低风险。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的评估方法，并注意防范风险。

上海加喜财税公司服务见解

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