公司门面转让税费中契税如何缴纳？

在繁华的都市中，每一座公司门面都承载着无数梦想与希望。当一纸转让合同落定，随之而来的税费问题如同迷雾笼罩，让人难以捉摸。今天，就让我们揭开这层迷雾，探寻公司门面转让税费中契税的缴纳之谜。<

一、契税：转让门面的隐形杀手

契税，作为我国房地产交易中的一项重要税费，对于公司门面转让而言，无疑是一笔不小的开支。那么，究竟如何缴纳这笔税费，才能让转让过程更加顺畅呢？

二、契税缴纳流程：步步为营，稳扎稳打

1. 确定契税税率

需要明确的是，契税的税率并非一成不变。根据我国相关法律法规，契税的税率根据房屋性质、面积、交易价格等因素进行调整。具体来说，公司门面转让的契税税率如下：

（1）住宅性质：首套房90平方米以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%。

（2）非住宅性质：契税税率为3%。

2. 准备相关材料

在缴纳契税之前，需要准备以下材料：

（1）房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等证明材料；

（2）转让合同、身份证明等；

（3）房屋评估报告。

3. 前往税务机关办理

携带以上材料，前往当地税务机关办理契税缴纳手续。税务机关工作人员会根据房屋性质、面积、交易价格等因素，计算出应缴纳的契税金额。

4. 缴纳税费

根据税务机关核定的税额，前往银行缴纳契税。缴纳成功后，税务机关会出具契税完税证明。

5. 办理过户手续

在缴纳契税后，可前往不动产登记机构办理过户手续。过户手续办理完毕后，公司门面转让正式完成。

三、契税缴纳技巧：巧用政策，降低成本

1. 享受优惠政策

根据我国相关法律法规，部分情况下，公司门面转让可以享受契税优惠政策。例如，购买首套房、购买经济适用房等。在缴纳契税时，务必了解相关政策，争取享受优惠。

2. 合理选择交易价格

在签订转让合合理选择交易价格，可以降低契税负担。但需注意，交易价格应与房屋实际价值相符，避免因虚报价格而引发纠纷。

3. 利用税收筹划

在转让过程中，可以咨询专业财税机构，进行税收筹划，降低契税负担。

四、上海加喜财税公司：专业服务，助您轻松应对税费难题

面对公司门面转让税费中的契税缴纳问题，上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.3haowan.com）为您提供全方位、专业化的服务。

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在公司门面转让过程中，契税缴纳问题不容忽视。通过了解契税缴纳流程、掌握缴纳技巧，您将轻松应对这一难题。上海加喜财税公司，愿成为您在税费迷宫中的导航灯塔，照亮您的转让之路。

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