执照转让后，场地运营权归属如何确定？

一、执照转让概述<

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执照转让，即企业法人将企业的营业执照及相关权利、义务转让给他人。在转让过程中，场地运营权的归属是一个关键问题，直接关系到转让双方的权益。

二、场地运营权归属原则

1. 合同约定

在执照转让合同中，双方可以明确约定场地运营权的归属。如果合同中有明确约定，则按照合同执行。

2. 法律规定

如果合同中没有约定或约定不明确，则根据相关法律规定来确定场地运营权的归属。

3. 实际控制

在无法确定合同约定和法律规定的情形下，可以参考实际控制情况来确定场地运营权的归属。

三、场地运营权归属的具体情况

1. 场地使用权

如果场地使用权归原企业所有，则转让后场地使用权仍归原企业所有，但原企业需向新企业支付场地使用费。

2. 场地租赁权

如果场地租赁权归原企业所有，则转让后场地租赁权仍归原企业所有，但原企业需与新企业协商解决场地租赁问题。

3. 场地所有权

如果场地所有权归原企业所有，则转让后场地所有权仍归原企业所有，但原企业需与新企业协商解决场地运营问题。

四、场地运营权归属的争议解决

1. 协商解决

在场地运营权归属发生争议时，双方可以协商解决。协商过程中，应充分考虑双方的利益，力求达成一致意见。

2. 仲裁解决

如果协商无法达成一致，可以申请仲裁机构进行仲裁。仲裁机构将根据相关法律法规和事实情况，作出公正裁决。

3. 诉讼解决

在仲裁无法解决的情况下，可以向人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出判决。

五、场地运营权归属的注意事项

1. 明确约定

在执照转让合同中，应明确约定场地运营权的归属，避免日后产生争议。

2. 实际控制

在无法确定合同约定和法律规定的情形下，应充分考虑实际控制情况，确保场地运营权的归属合理。

3. 利益平衡

在确定场地运营权归属时，应充分考虑双方的利益，力求实现利益平衡。

六、场地运营权归属的案例分析

案例一：甲公司将营业执照及场地使用权转让给乙公司，合同中未明确约定场地运营权的归属。后因运营问题产生争议，经协商，甲公司将场地运营权转让给乙公司。

案例二：甲公司将营业执照及场地租赁权转让给乙公司，合同中未明确约定场地运营权的归属。后因运营问题产生争议，经仲裁，仲裁机构判决场地运营权归甲公司所有。

七、上海加喜财税公司服务见解

在执照转让后，场地运营权的归属问题往往较为复杂。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议双方在签订转让合明确约定场地运营权的归属，以避免日后产生争议。我们提供以下服务：

1. 专业咨询：为双方提供关于场地运营权归属的专业法律咨询。

2. 合同起草：协助双方起草转让合同，确保合同条款的合法性和合理性。

3. 争议解决：在场地运营权归属发生争议时，提供专业的争议解决服务。

4. 法律援助：在必要时，提供法律援助，协助双方维护自身合法权益。

上海加喜财税公司始终秉承专业、高效、诚信的服务理念，致力于为客户提供优质的服务，确保执照转让过程中的场地运营权归属问题得到妥善解决。

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