上海物业公司过户以前的债务责任是谁？

在上海物业公司过户以前，必须明确债务责任的归属。债务责任的确定直接关系到过户交易的合法性和双方权益的保障。<

一、公司内部合同责任

1、物业公司内部合同责任是指公司与员工、供应商或租户等签订的合同所产生的债务责任。

2、对于公司内部合同责任的承担，通常由公司自身负责。这些合同包括员工薪资、供应商货款、租户租金等。

3、在过户之前，物业公司必须清理并承担其内部合同责任，以保证交易的顺利进行。

二、与金融机构的贷款责任

1、物业公司可能会与金融机构签订贷款协议，用于资金周转、项目开发等。

2、过户前的贷款责任通常由原公司承担，因为贷款协议是原公司与金融机构签订的。

3、过户后，新公司可以选择是否承担原公司的贷款责任，通常需要经过双方协商和金融机构同意。

三、与承包商的合作责任

1、物业公司常常与承包商合作进行房屋维修、装修等工程，因此存在合作责任。

2、过户前的合作责任一般由原公司承担，因为合同签订方是原公司。

3、新公司过户后，可以选择是否继续承担原公司与承包商的合作责任，根据实际情况进行协商。

四、环境污染责任

1、物业公司的经营活动可能会产生环境污染，如噪音、废气、废水等。

2、环境污染责任通常由经营该项目的公司承担，因此在过户前，原公司需要清理环境污染，并承担相关责任。

3、过户后，新公司需要对项目进行环境评估，并根据评估结果承担相应的环境污染责任。

五、税务及法律责任

1、物业公司在经营过程中需要履行各项税务和法律义务，包括纳税、遵守劳动法等。

2、税务及法律责任由原公司承担，因为这些责任是与公司直接相关的。

3、新公司过户后，需要继续履行原公司的税务及法律责任，以保证业务的合法性和稳定性。

通过以上方面的分析可以看出，在上海物业公司过户以前，债务责任的归属涉及到内部合同、金融贷款、承包合作、环境污染、税务法律等多个方面。在过户交易中，双方需要清晰明确地划分责任，以保证交易的合法性和双方权益的保障。